15. REIT-Yhtiöt
Reit-yhtiöt ovat pörssilistattuja yhtiöitä, jotka sijoittavat joko kiinteistöihin tai kiinteistölainoihin. Reit on lyhenne sanoista Real Estate Investment Trust, eli kiinteistösijoitusyhtiö. Reit-yhtiöt ovat erityisen verokohtelun piirissä, eli ne eivät maksa yhtiöveroa, jos ne jakavat vähintään 90 % voitostaan osinkoina sijoittajille. Reit-yhtiöt tarjoavat sijoittajille mahdollisuuden hyötyä kiinteistömarkkinoiden vakaasta kassavirrasta ja arvonnoususta. Reit-yhtiöitä on olemassa eri puolilla maailmaa ja ne omistavat erilaisia kiinteistöjä, kuten asuntoja, toimistoja, kauppakeskuksia, hotelleja ja datakeskuksia . Itse omistan useita Reit-yhtiöitä. Suomessa ne ovat vähemmän tunnettuja. Ainoa Reit-yhtiö, joka Helsingin pörssissä on ollut kaupan, oli Orava, myöhemmin yhtiömuotoaan muuttanut Ovaro. Sen kurssikehitys oli surkeaa ja yhtiö oli ilmeisen huonosti hoidettu. Tämän vuoksi useille sijoittajille Reit-yhtiöt ovat jääneet tuntemattomiksi tai Oravan tapauksesta jäi käteen...